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                        分分pk拾九码死公式-对于购房者来说如果资金足够,更意把房子买在北京城六区,便于近距离的享受各种优质的配套资源;而对于一些在北京有房的人来说,改善房考虑更多的是宜居属性及投资属性,青龙湖板块位于区及丰台区交界处,由湖划分,以东为丰台,以西为,丰台青龙湖周边配套资源更丰富,离市区更近,交通也更方便;青龙湖自然资源好,更安静适合居住;丰台青龙湖在教育资源方面,有著名的人大附中(丰台校区)、十三中(丰台校区)、中央民族大学附属中学(丰台实验学校)等,丰台青龙湖区域紧邻西六环,可快速连接莲石路、、京港澳、京昆高速等立体路网,轨道交通T1、T2线规划青龙湖公园站,从居住环境、区域发展来看,青龙湖是不错的改善房选择,目前青龙湖限竞房项目有4宗定了案名,分别是位于的、首开熙悦观湖、金地大湖风华和丰台的。受益于丰台区相对丰富的各类配套资源,地处湖东的丰台青龙湖限竞房售价多高于湖西的区,的三个限竞房均价都是37245元/平米,而丰台的均价为41230元/平米,凰小秘分别介绍下具体项目详细信息↓↓↓↓参考价格:约万元/m2楼盘地址:大苑村收费站出口(良坨路桥)左行200米开发商:北京湖滨恒兴房地产开发有限公司购房热线:4008185005-44738E32019育碧展前发布会在今早举行,发布会由一曲别开生面的交响乐表演拉开序幕,在发布会上,育碧带来了《看门狗:军团》、《彩虹六号:封锁》等游戏新作,另外还公布了未来即将更新的《全境封锁2》、《荣耀战魂》等游戏内容,另外育碧还推出了影游联动计划,将与Netflix合作推出《全境封锁》电影。1.《看门狗·军团》《看门狗》系列的新作品,本作预计将在2020年3月6日发售,登陆PS4/XboxOne/PC,游戏设定在伦敦,玩家征召路人NPC并使用他,每个角色都有自己的性格特点,本作将于2020年3月6日发售,发布会演示中,玩家最开始使用的光头角色名叫伊安,能通过手中的装备收集情报信息,战斗时会带上骷髅面具,以此掩盖自己的真实身份,还变成隐身透明状态来逃避无人机的追踪,2.喜剧《神话任务》演员RobMcElhenney将饰演一位自恋的游戏设计师,电视剧讲述了游戏工作室研发一款名为《神话任务》的MMORPG的故事。

                        “三区三州”不少贫困地区都具有独特的自然资源和良好的生态环境,各地因地制宜、初步培育形成了一批亮点突出、特色明显的农业优势产业,唐珂介绍,四川阿坝州打造川西最大的“山地秋淡蔬菜区”,壮大“净土阿坝·康养汶川”区域品牌,深受城市消费者青睐,云南省迪庆州德钦县位于滇、川、藏三省区交界处,全县平均海拔4270米,立足本地资源优势发展高原葡萄、野生蜂蜜、油橄榄、松茸、中药材、核桃六大特色产业,影响力日益扩大,新疆阿克苏地区乌什县的核桃、野生沙棘,柯坪县的红枣、恰玛古、黑木耳等也逐步发展为特色产业,调查也发现,目前贫困地区发展特色农产品仍面临不少制约瓶颈。“在产业方面,产业链条短、加工能力弱,品牌影响力不足,产品附加值不高;在销售方面,生产规模小、标准化程度低,大量特色产品无法通过电商平台销售;在物流方面,冷链物流基础薄弱,农产品出村成本过高;在市场信息方面,市场信息监测服务体系缺失,生产容易跟风导致滞销风险;在人才方面,专业化年轻化人才特别是电商营销人才缺乏,产业升级缺乏支撑,”唐珂坦言,唐珂表示,农业农村部将针对这些问题,加快推进“互联网+农产品出村进城”,加强农产品产销对接和品牌营销服务,强化特色农产品市场监测预警和信息服务,助力贫困地区特色产业发展,七月大学毕业生租赁旺季到,想月租1000多元又找不到合租,还希望小区好一点,怎么办?  长租公寓装修风格简约现代,贴近年轻人品位,告别青葱校园后,异地工作的大学毕业生将迎来毕业后的首个挑战——租房子。记者近日在大学生租赁集中的各大居住板块采访发现,市中心两房租金在4000元上下,两个人合租每人都要负担2000元,如果住远一点,在黄埔、番禺等地,每人月租负担可以降低到1500元左右,中原地产下沙分行店董廖萍莎告诉记者,7月以来,中原地产在黄埔成交的租单,一半以上为毕业生租房,由于五号线连通珠江新城和淘金一带,毕业生多在这两个区域上班,因此不少职场新鲜人来大沙地一带租房,这样,到写字楼上班可不用转线,事实上,随着近年长租公寓的蓬勃兴起,月租1000多元到2000元,已可以在长租公寓中租到房间,一些长租公寓还通过“免押金”来抢食租赁蛋糕。地产人士表示,从租金来看,长租公寓抢食低租租赁,城中村的散租租房市场将进一步被压缩,不过从合租的价格来看,楼梯楼合租成本是1300~1500元左右,因此如果长租公寓单房的月租价格超过1500元,还是合租更为省钱,大学生租房样本调查:长租公寓在黄埔多个楼盘有房源  中原地产廖萍莎所在的分行在下沙,这个分行覆盖了五号线大沙地、大沙东、文冲这三个地铁站,她告诉记者,毕业生多数在大沙地附近合租楼梯楼,两房整租2500元,每人承担1250元左右,放租出来的租赁盘源大多在楼梯楼五六七层,属于中高层楼层。如果想住电梯楼,两房月租3000元出头,对于毕业生来说,地铁通勤最便捷可靠,五号线连通天河和越秀,比较方便,由于大学生刚出来工作,变动较为频繁,他们虽然起租一年,但在合同中会希望业主接受转租,在征得业主同意后,他们会通过朋友圈或同学群寻找转租接手的租客。如果实在找不到接手的租客,就通过中介来放租,据了解,近来,长租公寓品牌如自如、红璞等,渐渐渗透到黄埔区的各大楼盘,在万科城市花园、回迁房小区豫章苑、黄埔花园等都有长租公寓的房源,长租公寓跟业主签下5年的长约,每个房间换智能锁,客厅也用木板间成一个房间,两房变三房,三房变四房,因此长租公寓经营者可以享受到可观的租金差价,目前,一些长租公寓品牌在地铁三号线或五号线上打广告,声称“不用交押金即可入住”,廖萍莎认为,长租公寓单房月租在1000多元,且可免押金,对于初到广州的毕业生来说,他们不一定找到合租的同伴,但又想住品质好一点的小区,选择长租公寓比住城中村要好很多。越秀:毕业生租房占比约三成  合富置业越秀德政中分行主管周健伟表示,越秀德政板块的毕业生租房旺季一般是6月底7月初开始,以合租两房的形式为主,毕业生租客占比约三成,租房预算一般在3000元/月左右,比较看重房源的装修和室内环境保养,“目前房源数量可以满足到毕业生的需求,”据悉,该区域以楼梯楼散盘为主,楼梯一房的月租金约2500元~2800元,楼梯两房的月租金约3500元,楼梯三房的月租金约4000元以上,租金比去年同期上升3%~5%,荔湾:两房单位预算要三四千  龙津路与康王中路交界的一带区域由于位处荔湾区的老城区,商业、生活、交通配套资源丰富,受到不少租客的欢迎。合富置业荔湾康王分行主管江烨宏表示,由于有各种利好因素影响,该区域的租金稍偏高,普通的楼梯两房单位的月租金也要3500元~4000元,对于初入职场、个人租金支出预算在2000元~3000元/月,又希望在老城区居住的毕业生来说,可以选择以合租的形式,在该区域寻租,天河:就近上班单房预算要两三千  合富置业天河隽园分行主管杜文博表示,6月中下旬已经有很多毕业生到天河公园板块寻租,该区域的房源陆续被消化,毕业生首选交通方便、距离上班地点近的房源,其次要求周边配套齐全环境好,房源保养好、家私家电齐,可以“拎包入住”,该区域的毕业生租客占比约三至四成。单人的租房预算在2000元~3000元/月之间,预算整体比去年有所提升,按照这个预算,2~3人合租,都可以找到心仪的电梯楼,由于现时的毕业生租客以90后群体为主,家庭条件比较好,所以他们对房子的要求比较高,现时该区域的电梯两房单位的月租金约4500元~5800元,电梯三房单位的月租金约6000元~8500元,如果是单人居住的话,可以选择住宅式公寓的东方都会广场,34平方米电梯楼复式,月租金约3200元。

                        分分pk拾九码死公式-部分房企近期资金压力大,但还是要遵守房屋交易的纪律,否则被查处后对于销售工作的开展和企业形象等都有负面的影响,至10月底,全市59个公小区都将启用人脸识别系统,防止转租转借等;固定外卖小哥可申请录入公小区住户正在“刷脸”进小区,北京市保障房建设投资中心供图北京公住户今后将可以“刷脸”进门,记者从北京市保障房建设投资中心获悉,北京已有59个投入运营的公项目完成人脸识别系统全覆盖,至今日,首批13个公小区的人脸识别设备陆续启用,至10月底,59个公小区将全部可以“刷脸”进出。保障房中心相关负责人表示,公安装人脸识别设备,将更好地保障公依法合规使用,加强对公转租转借行为的监督管理和查处;同时严格控制进出小区的闲杂人等,为住户安全提供保障,新京报讯记者从北京市保障房建设投资中心获悉,除个别不具备安装条件的项目外,北京59个投入运营的公项目,已完成人脸识别系统全覆盖,至今日,首批13个公租房小区的人脸识别设备陆续启用,至10月底,59个公租房小区将全部可以“刷脸”进出,首批13个公租房小区“刷脸”系统陆续启用17日下午,记者在市保障房建设投资中心的监控后台看到,在已启用人脸识别系统的阅园四区公租房小区,进出的住户只需对着安装在小区门口的人脸识别设备刷一下脸,闸门就会自动打开,阅园四区位于丰台区梅市口东路和岳各庄东路交叉口,共有760套公租房,2017年春配租入住,入住率超过99%。2018年11月,阅园四区正式启用人脸识别系统,是北京首个启用人脸识别系统的公租房小区,7月15日起,京铁和园、家园、北二里、盛达嘉园、天成家园、亦庄新城、瑞湾家园、熙悦尚郡家园(高井)、熙悦诚郡、紫南华苑10个公租房小区,也陆续用上人脸识别系统,有2个公租房小区今日启用人脸识别系统,识别系统分为三种类型据北京保障房建设投资中心信息中心主任单振宇介绍,本月起,59个已投入运营的公租房项目将分三批陆续启用人脸识别,首批13个公租房项目陆续完成“上线”,第二批23个项目计划8月底前启用,至10月底,59个公租房小区都将启用人脸识别系统,按照是否为独立管理的公租房社区,人脸识别系统分为三种类型:独立管理的公租房小区在出入口安装人脸识别系统,通过身份验证和现场工作人员的管理,防止尾随进入社区;非独立管理的公租房社区则在单元门安装人脸识别系统,与原有对讲门禁系统集成,确保公租房住户可以便捷地出入;此外,对于在同一单元内不能独立管理的房源,会采用指纹锁设备进行管理。据悉,到目前为止,三种类型的识别系统都已在公租房小区中应用,焦点1系统可设置提醒,对重点人群特别关注据介绍,人脸识别系统基于大数据应用以及人工智能技术,将对进入小区的人员与已采集的租户人脸特征信息进行比对,以判断和分析进出人员是否为正常住户以及同住人员,通过与小区或者单元楼门禁的结合,人脸识别系统可实现每个出入人员都有迹可循,“公租房是严禁转租转借的,”北京保障房中心公租房管理服务中心副主任时芝兵说,公租房安装人脸识别设备,将更好地保障公租房依法合规使用,加强对公租房转租转借行为的监督管理和查处。同时可以严格控制进出小区的闲杂人等,为住户安全提供保障,时芝兵介绍,通过人脸识别系统的后台数据分析功能,还可以记录租户日常行为习惯,更好地为租户提供延伸服务,“比如可以通过数据分析对一些老龄租户重点关注,有些独居老人如果有一段时间没有出入记录,信息中心会将该项数据反馈至公租房项目管理处,项目管理处工作人员随即进行入户调查,确保其起居安全,有需要可以及时提供帮助,”据介绍,人脸识别系统还可根据日常管理需求和各小区的特点,设置提醒规则,记者在系统后台看到,可以设置的提醒包括欠租、跟随、久未出现、重点租户、特殊关注、陌生人、外来车辆等几类,每类提醒还可下设具体情况,如重点租户提醒可以设置房屋质量问题、租户违规搭建、改变房屋结构等情况,“发生提醒规则中设置的情况,系统会在后台进行窗口弹出或者闪烁,反馈给管理人员进行处理。”焦点2固定“快递小哥”“外卖小哥”可申请录入单振宇介绍,截至目前,北京59个投入运营的公租房项目已完成人脸识别全覆盖,包括主申请人和同住人在内超13万条面部信息采集完毕,“已办理入住的租户全部完成采集,少量后登记的同住人,后续也会陆续完成采集,”如何保证系统采集和录入的个人信息安全不泄露?单振宇表示,在人脸识别系统前端,也就是位于各小区门口的设备上,“刷脸”时只会出现对应的面部图像和个人编号,不会出现其他身份信息,确保住户个人信息安全,此外,为了保证系统采集到的数据安全,所有信息只会保存在中心机房,并通过专线进行加密传输,“即使前端设备被破坏,也不会让姓名、住址等关键信息曝光,”启用人脸识别系统后,快递和外卖等工作人员是否还能进出小区?单振宇表示,固定服务于某一个片区的“快递小哥”“外卖小哥”等工作人员,可通过提供其个人和所属企业的相关信息材料,申请面部信息录入,方便对小区住户的日常服务,“但如果相关服务人员发生变动,变更后也必须来重新录入,”对于亲友等访客,可通过刷身份证等方式登记身份信息进入小区。据悉,保障房中心公租房运营管理中心将加强人脸识别系统的后期运行管理,在提高技防的同时,提高人防的警惕性,此外,人脸识别设备自身具有一定时间内的录像功能,针对恶意损毁等行为,会留下现场证据,以备事后进行查处,■背景公租房监管加入“技防”去年底,北京市住建委曾就进一步加强公共租赁住房转租转借行为监督管理发布通知,其中明确提到,公租房产权单位应尽快实现使用监督管理方式由“人防”向“人防”+“技防”转变,具体来说,纳入北京保障房建设计划的公租房项目应全面采用人脸识别、智能门锁等技术,强化人脸识别等技术措施与门禁相结合,实现非承租家庭成员不得随意进入楼栋单元门。在确保技术安全可靠基础上,公租房产权单位可试行智能门锁等技术管控到户门,通知明确,自发布之日起,新纳入保障房建设计划的公租房项目应当安装技防设备,设备采购、安装等所增成本可计入建设成本;在建项目须于竣工前完成安装,所增成本可计入建设成本;已竣工项目未达到上述要求的,须于2019年7月1日前完成改建,改建及运营成本可纳入项目运营管理成本,此外,通知从进一步落实产权单位管理责任、强化管理部门监管职责、加大督导和联合惩戒力度、严打中介机构和网络平台违规行为、完善责任追究机制等方面提出明确要求,建立完善公租房使用监管的长效机制,按照“谁持有、谁管理”的原则,产权单位发现承租家庭涉嫌存在转租、转借行为的,应主动询问并进行核查,经查实确有转租、转借行为的,要及时解除合同,收回房屋,并在15日内报告处理结果,区住房城乡建设(房管)部门在收到报送的违规家庭材料后,应进行调查核实。经调查属实的,5年内不允许该家庭申请公租房(含市场租房补贴)及共有产权住房,同时要加快建立完善各部门间信用信息共享制度,有关转租、转借等违法违规使用公租房的信息,按照国家及本市相关规定移送相关部门和单位,对相关责任主体实施联合惩戒,近日,多个机构发布上半年写字楼市场报告显示,随着各城市供应量的迅速增加,从而推高了写字楼空置率,如上半年,北京市甲级写字楼空置率为%,达8年以来最高值;上海优质写字楼市场空置率同比升至18%,创下近10年新高;深圳甲级写字楼的整体空置率亦升高至%,《每日经济新闻》记者注意到,近几年,各地方政府纷纷加快产业升级脚步,商服用地在土地出让中始终占据较高比重,这也是主要城市写字楼供应量迅速增加的主要原因。同策咨询研究院总监张宏伟向记者表示,在核心城市当中,商办市场总量都是过剩的,这不是一天两天形成的,并且也很正常,目前国内城市还处于持续开发过程中,相关的商务的配建在城镇化进程没有完成的情况下,供应量还会持续增加,多城写字楼空置率高企今年上半年,不少热点城市的写字楼率置率创下近年来新高,高力国际数据显示,受整体需求下降及即将入市的大量新增供应加剧市场竞争的影响,上半年北京写字楼整体空置率环比上升个百分点至%,是8年以来的最高值,2019年下半年,北京有7个新项目合计约61万平方米写字楼计划入市,其中近75%的项目将位于CBD及周边区域与金融商务区。高力国际预计,面临下半年的供应高峰,北京甲级写字楼市场的整体空置率仍将比2019年上半年上升个百分点至%,世邦魏理仕CBRE最新发布的数据则显示,今年上半年,上海优质写字楼市场空置率同比升至18%,创下近10年新高,据高力国际数据,上半年深圳甲级写字楼空置率达到了23%;截至今年6月底,深圳全市甲级写字楼存量达到553万平方米,环比和同比分别上涨%和%,但同时,一二线城市新开工和土地供应数据也显示,写字楼长期供应均呈缩减趋势,中指控股数据显示,今年1~5月,15个重点城市写字楼新开工面积万平方米,同比降幅%。其中一线城市写字楼新开工面积同比下降%;二线城市新开工面积同比下降%;土地供应方面,今年1~6月15个重点城市商办用地成交规划建筑面积超2000万平方米,同比下降%,同策咨询研究院总监张宏伟表示,“在核心城市当中,商办市场的总量都是过剩的,这不是一天两天形成的,并且也很正常,目前国内城市还是处于持续开发过程中,相关商务配建在城镇化进程没有完成的情况下,供应量还会持续增加,一线城市完全有能力消化这些供应,二线城市的消化能力可能偏弱,会导致出现一些写字楼的空置问题,”而下半年,多城的写字楼空置率情况仍不容乐观。5月23日,由中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社发布的《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告(2019)》(以下简称《蓝皮书》)显示,2019年,全国17个城市的写字楼新增供应预计将突破1000万平方米,同比增长超过60%,其中上海新增供应持续超百万平方米,京津和成渝新增供应将大幅上升,广州市场也将走出前3年持续供应不足的局面,值得注意的是,经济增长放缓所导致写字楼需求下滑与持续充沛新增供应叠加,《蓝皮书》预计,至2019年底,17个城市平均空置率将突破20%,其中15个城市空置率将同比上升,、长沙、青岛将迎来历史空置率峰值。世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨向《每日经济新闻》记者分析认为,近几年各大城市尤其是一些中西部的二线城市在短期内集中了大量的新增供应,导致写字楼市整体空置率出现上升,目前全国写字楼平均空置率在20%左右,一些中西部城市、个别华北的城市空置率在30%甚至35%以上,一线城市空置率相对更健康一些,写字楼市场租金稳中微升尽管各个城市致力于打造不同的产业集聚区,从而凸显各自的城市定位和产业导向,但在写字楼市场,各地的主导行业却不尽相同,第一太平戴维斯统计显示,列为国家中心城市的北京、天津、上海、重庆、广州、、等,其甲级写字楼市场的前三大需求行业仍然集中在金融、房地产和TMT行业。虽然国内多数城市的写字楼市场都面临供应过剩问题,但市场表现仍令人满意,中指控股《2019年上半年中国写字楼租金指数研究报告》显示,2019年二季度,全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平稳中微升,平均租金为元/平米天,环比上涨%,从城市等级看,一线城市中,%的商圈写字楼租金环比上涨、%环比下跌,二线城市中,75%商圈写字楼租金环比上涨,%环比下跌,其中,一线城市写字楼市场需求减少,租金有所下降;而部分重点二线城市由于人才落户政策及产业优惠政策,城市吸引力大幅提升,写字楼市场发展尤为迅速。

                        3.《彩虹六号·围攻》幻影视线行动《彩虹六号围攻》公布幻影视线行动预告片,4.《探险活宝·Brawhalla》今日开放,登陆PS4/XboxOne/PC/Switch,5.《幽灵行动·断点》《幽灵行动·断点》将在2019年10月4日发售,登陆PS4/XboxOne/PC,游戏在2019年9月5日开启Beta测试,玩家可在申请测试资格,游戏有联动,电影《终结者》中的终结者将作为特殊角色加入游戏中。6.《汤姆克兰西攻坚特勤》育碧全新手游,今日即可开始进行事前登陆,在游戏中玩家可以选择彩虹六号、全境封锁、细胞分裂、幽灵行动等角色进行战斗,7.《舞力全开2020》游戏将在11月发售,登陆PS4/XboxOne/Switch/Wii/Stadia,8.《荣耀战魂》《荣耀战魂》期间限定活动杀人鬼的暗影,持续到7月27日,9.《彩虹六号·封锁》《彩虹六号》的新作,是一款3人团队合作游戏,预计将在2020年早期发售。10.《全境封锁2》《全境封锁2》将在6月13日到6月16日之间免费开放游玩,另外还公布了未来内容更新7月将更新第一部分新内容:特区市郊,玩家的战场将移动到市郊等更加空旷的地点进行战斗今年秋季更新第二部分内容:五角大楼,第三部分内容将在2020年初上线,主题尚未公布,另外育碧还将与Netflix合作,推出《全境封锁》电影,+育碧PC付费订阅会员服务UPlay+公布,每月美元,预计将在9月3日开始进行,并且现在加入UPlay+会员UPlay+会员服务UPlay上的12.《冠军冲刺》《冠军冲刺》是一款竞速游戏,今日起可在UPlay上下载试玩版。游戏预计将在2020年上半年发售,13.《渡神纪》游戏将在2020年2月25日发售,登陆PS4/XBOXONE/PC/Switch/Stadia,买房是人生中的大事,相信很多第一次买房的小伙伴们都会纠结,到底选还是新房呢?凰小秘为大家对比下新房和的优缺点~~新房优势:1.新房的户型设计新颖,符合现代人的生活理念,比如玄关、飘窗落地窗等新型设计已经成了当今户型的标配,但老户型就不一定具备这些设计思路了,2.新房房龄短,贷款可以达到最长年限和最高额度。3.新房比交易流程简单,新房的流程是:售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→交房缴纳相关税费→收房,比起的繁杂,新房能省心不少,4.新房税费少+交易费少=占用现金少同一价位的房子,新房缴纳的税款比少很多,新房只需交纳基本的契税、公共设施维修基金费和房屋产权登记费等少数费用。5.新房比产权清晰,产权年限长,使用时间也长,产权年限是从开发商拿地之日开始算起,一般情况下,剩余的产权年限普遍比新房少,而且新房产权简单清晰,能避免很多不必要的纠纷,6.坑相对少一点比如不大容易出现凶宅(出过事的)、产权抵押纠纷、卖家一房多卖或拿钱跑路的,新房劣势:1.交通单薄在一个新的社区落成之后,尤其是现在建在城市外围的新楼盘,在业主入住初期,基本上交通条件不会特别理想,2.交付晚、拿证晚新房大多都是期房,购房时一般是看不到实际房子的,而且有时候交房还要面临向开发商进行维权的风险。

                        分分pk拾九码死公式-“三区三州”不少贫困地区都具有独特的自然资源和良好的生态环境,各地因地制宜、初步培育形成了一批亮点突出、特色明显的农业优势产业,唐珂介绍,四川阿坝州打造川西最大的“山地秋淡蔬菜区”,壮大“净土阿坝·康养汶川”区域品牌,深受城市消费者青睐,云南省迪庆州德钦县位于滇、川、藏三省区交界处,全县平均海拔4270米,立足本地资源优势发展高原葡萄、野生蜂蜜、油橄榄、松茸、中药材、核桃六大特色产业,影响力日益扩大,新疆阿克苏地区乌什县的核桃、野生沙棘,柯坪县的红枣、恰玛古、黑木耳等也逐步发展为特色产业,调查也发现,目前贫困地区发展特色农产品仍面临不少制约瓶颈。“在产业方面,产业链条短、加工能力弱,品牌影响力不足,产品附加值不高;在销售方面,生产规模小、标准化程度低,大量特色产品无法通过电商平台销售;在物流方面,冷链物流基础薄弱,农产品出村成本过高;在市场信息方面,市场信息监测服务体系缺失,生产容易跟风导致滞销风险;在人才方面,专业化年轻化人才特别是电商营销人才缺乏,产业升级缺乏支撑,”唐珂坦言,唐珂表示,农业农村部将针对这些问题,加快推进“互联网+农产品出村进城”,加强农产品产销对接和品牌营销服务,强化特色农产品市场监测预警和信息服务,助力贫困地区特色产业发展,七月大学毕业生租赁旺季到,想月租1000多元又找不到合租,还希望小区好一点,怎么办?  长租公寓装修风格简约现代,贴近年轻人品位,告别青葱校园后,异地工作的大学毕业生将迎来毕业后的首个挑战——租房子。记者近日在大学生租赁集中的各大居住板块采访发现,市中心两房租金在4000元上下,两个人合租每人都要负担2000元,如果住远一点,在黄埔、番禺等地,每人月租负担可以降低到1500元左右,中原地产下沙分行店董廖萍莎告诉记者,7月以来,中原地产在黄埔成交的租单,一半以上为毕业生租房,由于五号线连通珠江新城和淘金一带,毕业生多在这两个区域上班,因此不少职场新鲜人来大沙地一带租房,这样,到写字楼上班可不用转线,事实上,随着近年长租公寓的蓬勃兴起,月租1000多元到2000元,已可以在长租公寓中租到房间,一些长租公寓还通过“免押金”来抢食租赁蛋糕。地产人士表示,从租金来看,长租公寓抢食低租租赁,城中村的散租租房市场将进一步被压缩,不过从合租的价格来看,楼梯楼合租成本是1300~1500元左右,因此如果长租公寓单房的月租价格超过1500元,还是合租更为省钱,大学生租房样本调查:长租公寓在黄埔多个楼盘有房源  中原地产廖萍莎所在的分行在下沙,这个分行覆盖了五号线大沙地、大沙东、文冲这三个地铁站,她告诉记者,毕业生多数在大沙地附近合租楼梯楼,两房整租2500元,每人承担1250元左右,放租出来的租赁盘源大多在楼梯楼五六七层,属于中高层楼层。如果想住电梯楼,两房月租3000元出头,对于毕业生来说,地铁通勤最便捷可靠,五号线连通天河和越秀,比较方便,由于大学生刚出来工作,变动较为频繁,他们虽然起租一年,但在合同中会希望业主接受转租,在征得业主同意后,他们会通过朋友圈或同学群寻找转租接手的租客。如果实在找不到接手的租客,就通过中介来放租,据了解,近来,长租公寓品牌如自如、红璞等,渐渐渗透到黄埔区的各大楼盘,在万科城市花园、回迁房小区豫章苑、黄埔花园等都有长租公寓的房源,长租公寓跟业主签下5年的长约,每个房间换智能锁,客厅也用木板间成一个房间,两房变三房,三房变四房,因此长租公寓经营者可以享受到可观的租金差价,目前,一些长租公寓品牌在地铁三号线或五号线上打广告,声称“不用交押金即可入住”,廖萍莎认为,长租公寓单房月租在1000多元,且可免押金,对于初到广州的毕业生来说,他们不一定找到合租的同伴,但又想住品质好一点的小区,选择长租公寓比住城中村要好很多。越秀:毕业生租房占比约三成  合富置业越秀德政中分行主管周健伟表示,越秀德政板块的毕业生租房旺季一般是6月底7月初开始,以合租两房的形式为主,毕业生租客占比约三成,租房预算一般在3000元/月左右,比较看重房源的装修和室内环境保养,“目前房源数量可以满足到毕业生的需求,”据悉,该区域以楼梯楼散盘为主,楼梯一房的月租金约2500元~2800元,楼梯两房的月租金约3500元,楼梯三房的月租金约4000元以上,租金比去年同期上升3%~5%,荔湾:两房单位预算要三四千  龙津路与康王中路交界的一带区域由于位处荔湾区的老城区,商业、生活、交通配套资源丰富,受到不少租客的欢迎。合富置业荔湾康王分行主管江烨宏表示,由于有各种利好因素影响,该区域的租金稍偏高,普通的楼梯两房单位的月租金也要3500元~4000元,对于初入职场、个人租金支出预算在2000元~3000元/月,又希望在老城区居住的毕业生来说,可以选择以合租的形式,在该区域寻租,天河:就近上班单房预算要两三千  合富置业天河隽园分行主管杜文博表示,6月中下旬已经有很多毕业生到天河公园板块寻租,该区域的房源陆续被消化,毕业生首选交通方便、距离上班地点近的房源,其次要求周边配套齐全环境好,房源保养好、家私家电齐,可以“拎包入住”,该区域的毕业生租客占比约三至四成。单人的租房预算在2000元~3000元/月之间,预算整体比去年有所提升,按照这个预算,2~3人合租,都可以找到心仪的电梯楼,由于现时的毕业生租客以90后群体为主,家庭条件比较好,所以他们对房子的要求比较高,现时该区域的电梯两房单位的月租金约4500元~5800元,电梯三房单位的月租金约6000元~8500元,如果是单人居住的话,可以选择住宅式公寓的东方都会广场,34平方米电梯楼复式,月租金约3200元。两人合租则可以考虑东方新世界电梯两房单位,月租金约5000元,如果可以接受楼梯楼,华港花园性价比不错,72平方米楼梯两房单位,家私家电齐全,月租金只需3500元,合富置业天河石牌西路分行主管陈群勇表示,6月底7月初毕业生会陆续到天河石牌板块寻租,占租客的5成左右,由于希望租金便宜,毕业生主要找楼梯楼,此外还要求家私家电要齐全、房间干净,合租两房的情况比较多,预算一般是3000元/月的两房单位。现时该区域楼梯两房单位的月租金约4000元,楼梯三房单位的月租金约4500元~5000元左右,电梯一房单位的月租金约3500元,电梯两房单位月租金约4500元~5000元,番禺:单间能租两千三  合富置业番禺祈福分行主管郭嘉欣表示,7月初有毕业生陆续到祈福新村租房,在租客中占比约30%~40%,毕业生大多会选择祈福新村的电梯楼,租房预算一般在2000元~3000元/月,他们会尽量选择租金较低的房源,其次要求家私家电齐全,室内保养较好。从租金来看,现时祈福新村新区一带的电梯一房单位月租金约2300元,电梯两房单位月租金约3000元~3500元,电梯三房单位的月租金约3500元~4000元,由于租金是毕业生选择的首要因素,所以租金较低的一房和两房较多人承租,三房则较少毕业生选择,郭嘉欣推荐,如果想在祈福新村租房的毕业生,可以选择祈福缤纷汇28平方米的单间,家私家电齐全,月租金约2300元左右,如果是合租的毕业生,也可以选择祈福缤纷汇77平方米的两房单位,家私家电齐全,月租金约3700元左右,合富置业相关人士表示,现时雅居乐花园放租的房源较为充足,如果需要到该楼盘租房的毕业生有很多的选择,合租可以选择电梯两房单位。

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